2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
71.0万円/㎡
前年比-9.5%
船橋市
71.0万円/㎡
前年比+21.7%
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パテラ東船橋
千葉県船橋市東船橋五丁目
総武線 / 東船橋駅 徒歩10分
2013年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 60.76㎡の場合
相場
3,398万円
55.9万円/㎡
2,155
2,984
3,812
4,641
AI査定結果
推定相場価格
3,398万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,984万円〜3,812万円
49.1万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年6月8日
パテラ東船橋
2,950万円（48.6万円/㎡）/ 5階 / 60.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 2,950万円 | 48.6万円 | 5階 | 60.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 38.5万円 | 1階 | 69.61㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/16 | 2,880万円 | 41.4万円 | 1階 | 69.61㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は54.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | パテラ東船橋 船橋市東船橋五丁目 | 東船橋駅10分 | 2,950万円 | 48.6万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/09 | アンビシャス下総中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅7分 | 3,580万円 | 50.0万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/13 | パテラ下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 3,580万円 | 57.4万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセレントスクエア西船橋 船橋市西船七丁目 | 西船橋駅15分 | 2,999万円 | 45.8万円 | 65.55㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/09 | パークホームズ西船6丁目 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅13分 | 3,750万円 | 51.7万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/04 | イニシア西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅5分 | 3,980万円 | 58.8万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/08 | パテラ西船橋 船橋市西船一丁目 | 西船橋駅7分 | 2,980万円 | 60.4万円 | 49.35㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/04 | パークホームズ西船1丁目 船橋市西船一丁目 | 西船橋駅8分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.22㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/02 | エクセレントシティ西船橋弐番館 船橋市山野町 | 西船橋駅7分 | 3,980万円 | 58.1万円 | 68.56㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/30 | プレミスト西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅13分 | 4,380万円 | 59.3万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 74戸 | RC |
| 2026/03/28 | エム・ブランド船橋 船橋市海神町二丁目 | 海神駅12分 | 3,480万円 | 47.6万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/03 | センチュリー船橋 船橋市海神一丁目 | 船橋駅10分 | 3,880万円 | 53.9万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.5%下落、船橋市では21.7%上昇しています。
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